На рынке недвижимости сейчас есть несколько основных проблем: себестоимость строительства растет, спрос на покупку нового жилья достаточно невысок, поскольку финансовая способность людей и желание вкладывать много денег в жилье невелики. При этом спрос на аренду жилья сохраняется, в частности, из-за значительного количества внутренне перемещенных лиц.
В приложении для аренды квартир в Киеве Bird собрали данные и проанализировали, какой спрос на аренду жилья в столице в сентябре и сколько стоят квартиры.
На 120% больше довоенного уровня
Несмотря на всеобщее снижение активности, спрос на аренду квартир растет. Согласно данным, с 24 февраля по 20 сентября он увеличился на 120%. Эта тенденция постоянно росла, хотя и с постоянными небольшими периодами спада.
Что касается цен, то они за полгода войны изменились так:
- на 1-комнатные квартиры медианная цена в феврале была 13 000 грн, в сентябре стала 9 000 грн;
- на 2-комнатные квартиры медианная цена в феврале была 21 600 грн, в сентябре стала 14 000 грн;
- на 3-комнатные квартиры медианная цена в феврале была 46 100 грн, в сентябре стала 20 200 грн.
Ранее мы писали, что вскоре подорожание аренды квартир можно будет ощутить в Одессе, Днепре, Киеве и Львове. Причина заключается в новом этапе миграции, поскольку люди возвращаются домой из-за границы. Следует отметить и то, что количество предложений на рынке недвижимости уменьшается.
Как арендовать свою первую квартиру
Ранее мы рассказывали, что есть несколько важных этапов, которые следует ответственно пройти перед заключением договора об аренде. Они такие:
- определиться, где искать квартиру для аренды;
- изучить ценовую политику;
- осмотреть квартиру;
- составить договор.
Читайте подробно о каждом из этих советов в нашем материале по аренде жилья. Мы писали и о том, как легально сдавать свою недвижимость под аренду.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News