Архитектурный батл: сравниваем особенности хрущевок и сталинок

Немалый процент рынка недвижимости в Украине занимают старые дома. До сих пор вы можете найти сталинки, а также хрущевки. Их возводили в разные периоды союза. Как результат, данные здания имеют разные уникальные особенности.

Об этом пишет сайт Pro Гроші.

Хрущевки

Данные дома возводили в период 1950-1960-е годы, поэтому они имеют следующие особенности:

• Хрущевки обычно строились из панельных, кирпичных или блочных конструкций.
• Большинство хрущевок имеют пять этажей, а иногда можно даже найти 4-этажные дома.
• Квартиры в хрущевках имеют компактную планировку с небольшими комнатами, низкими потолками (2,5-2,7 метра) и малыми кухнями (4-6 квадратных метров).
• Обычно совмещен, однако иногда случаются случаи, когда есть раздельные варианты.
• В 5-этажных хрущевках лифт и мусоропровод отсутствуют.
• Хрущевки не отличаются хорошей тепло- и звукоизоляцией, поэтому иногда из-за шума у ​​вас могут быть проблемы и ссоры с соседями.

Сталинки

Период возведения домов – 1930-1950-е годы, а потому особенности их таковы:

• Сталинки строились преимущественно из кирпича или монолитного бетона, а значит, они достаточно устойчивы.
• Такие дома в большинстве случаев имеют 5-10 этажей.
• Квартиры в сталинках имеют просторные комнаты, высокие потолки (3-4 метра), большие кухни и просторные коридоры.
• Санузел в таких типах домов можно встретить только раздельный, кроме тех случаев, где новые владельцы изменили решение застройщиков.
• В домах более 5 этажей обычно есть лифт и мусоропровод.
• Сталинки обладают лучшей тепло- и звукоизоляцией благодаря толстым стенам и качественным материалам.

Следовательно, если сравнивать данные дома, то хрущевки отличаются от сталинок преимущественно компактностью и экономичностью строительства. Первый вариант был создан только для быстрого решения жилищной проблемы и должны были использоваться не более 25 лет. Основные их проблемы – простые и малометражные квартиры. А вот сталинки, напротив, символизировали более высокий уровень комфорта и качества. Дома имеют просторные помещения, а также крепкую конструкцию, которая и стоила больше в строительстве.

Раньше мы рассказывали о том, в какую недвижимость следует инвестировать в 2024 году. Также мы писали о том, как быстро восстановить документы на недвижимость.